top of page
入居率９７％以上
２ヵ月で満室にします
オーエスの賃貸管理
入居者募集
市場調査
定期借家契約
滞納保証
オーナー様の資産を守る
オーナー様の資産を守る
管理会社の役割の中で最も大切なことは、
オーナー様の資産を守る（収益を上げる）こと、
いわゆる『空室を埋め入居率を高く維持し続ける』
まさにこれです。
管理会社としての基本はこれに尽きると私共は考えます。
空室の増加、長期化を実質放置している管理会社が
あまりにも多すぎます。
ここが不十分では管理を任せられている意味がないと
当社は本気で考えております。
将来の事まで考えたマンション経営
将来の事まで考えたマンション経営
賃貸マンションの長期安定経営を実現するためには、
常に将来を考えた提案と対策の実施が必要です。
目先の収益を追うだけでなく、理想的な状態を
長期にわたって実現する仕組みづくりを行います。
オーナー様と共に実施することで、
理想に近づくことが可能になります。
リ
ノ
ベ
ー
シ
ョ
ン
施
工
例
お気軽にご相談ください
お気軽にご相談ください
オーナー様専用ご連絡先
０５２-８７１-３６６６
独自の豊富なネットワークと
当社独自のノウハウで募集活
動を行います。さまざまな仲
介業者に積極的に情報を配信
し、短期での入居者付けを実
現します。
入居者管理
空室対策は既存入居者の退去
を防ぐことも大切です。入居
者の皆様が快適に生活できる
よう定期清掃をはじめ、建物
内部・外部に気を配り、設備
トラブルや住人トラブル発生
時も迅速には対応致します。
物件周辺エリアの賃料設定や
傾向、また対象となる賃貸入
居者ニーズを徹底的に調査し
最大収益を確保するため、常に市場に目を向けた最適な提
案を行います。
２４時間対応
入居者からの連絡を専用コー
ルセンターで２４時間３６５
日、集中的に管理します。質
の高い対応により、入居者満
足度を向上させることが可能
です。
一般的な入居者とは再契約を
交わす一方、契約違反や滞納
を繰り返す悪質な入居者との
契約は終了させ、良好な住環
境を実現します。新規・更新
時の契約の手続きもお任せ下さい。
リノベーション提案
物件の資産価値を高め、より収益性を向上させるご提案を致します。従来の保守・修繕から一歩踏み込み、既存のお部屋をニーズに合わせることで、競争力を回復します。
家賃集金を行い、一括してオーナー様にご送金致します。万一、家賃滞納が発生した際
には、当社立替払いによって
遅延なく家賃を送金いたしま
す。
相続相談
資産活用のプロフェッショナ
ルによる相続相談を随時承っ
ております。円滑な相続に向
けて当社が全力サポート。相
続に関する心配事やちょっと
した疑問もお気軽にご相談く
ださい。
bottom of page